第七百一十四章 坏账-《穿越财富人生》
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李光宇他们这些人对这事也没办法,这事也不能够怪冯家,王家几十年来都是香江银行前身永亨银行的老客户,和永亨银行合作了多年。当时环境下,一切手续合理合规,楼市也还处于火热的时候,不可能不给他贷款。
李光宇说道:“这次问题我相信不会是个例,我们各大银行接下来可能也会午遇到,特别是目前楼市还在持续走低,很多地产公司都会支撑不下去,我们目前最主要的还是以这次事件为试点,探索出一个能够有效降低我们银行损失的办法来,为我们今后处理类似事件做参考。”
这不光是香江银行要面临的问题,东亚银行、香江亚洲商业银行同样会面临这样的问题,他们同样有着很多长期合作的客户,这里面一些贷款会不会成为坏账,目前谁也不敢肯定。
特别是东亚银行,他们成立了半个多世纪,一些家族和他们保持合作的时间非常的久远,这次房地产倒闭潮之中很可能就会有他们的客户,如何在这次危机中降低损失就成为了他们急需要解决的难题。
郑裕彤说道:“目前主要问题是这些公司流动资金缺乏,同时还面临着银行这边的利息支出,加上楼市下跌,他们资产也随之下跌,导致他们补不上这个窟窿。要想解决这一难题,我认为一是我们把他们开发的楼盘接下来,二则是银行继续为他们输血,让他们不至于破产,这样我们才不至于血本无归。”
对于郑裕彤提议的两条意见,第二条直接就被否决了,现在这个时候他们可不需要继续给这些地产公司输血,帮助他们度过这轮危机。
既然他们选着了杀进房地产市场希望大赚一笔,就要有亏损的觉悟,最后希望他们银行来给他们托底,想都不要想。要是他们银行每个大型客户都这样做,他们银行都会被拖垮。
至于郑裕彤所说的他们去接盘,这问题还需要好好商议一下,以目前的价格去接盘他们显然是不愿意的。
李兆基说道:“现在问题比较严重的是,新发地产公司抵押在我们银行的股份只有80%,还有20%是在其他人手里,我们就算是要处理新发地产置业公司也不太好处理,这方面也还要银行去沟通。”
李光宇对此到不担心,新发地产置业公司就算目前因为楼市崩盘,市值大跌,现在本身的物业也还值一亿五千万港币左右,至于其公司就不要想了,现在这公司人员没几个,资金更是枯竭,根本就不值钱。
要是银行拿下这家公司的物业,过两年这笔两亿港币的贷款也就回来了。
李光宇说道:“银行这边先和王家谈谈,看看他们是自己选择把公司转让出去,还是由我们银行这边直接收回,他们能够把贷款还上更好,实在不行我们也只能暂时接手这家公司了,另外那20%的股份看看在谁手里,看看他们是什么想法。”
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